Komple tadilatta planlama öncelikli
Atatürk Mahallesi’nde komple daire tadilatı yaptırırken en pahalı hatalar çoğu zaman görünen malzemelerde değil, iş sıralamasında ortaya çıkar. Mutfak dolabı takıldıktan sonra gider yerinin yanlış olduğu anlaşılabilir, yeni seramik tamamlandıktan sonra eski boru kaçırabilir veya elektrikçi ile tesisatçının güzergâhları çakışabilir.
Bu yüzden iyi bir tadilat renk ve seramik seçimiyle değil, mevcut yapının ve ihtiyaçların keşfiyle başlar.
İlk aşamada hangi duvarların değişeceği, ıslak hacimlerin yerinde kalıp kalmayacağı, temiz ve pis su hatlarının durumu, elektrik yükü, ısıtma sistemi, havalandırma ve depolama ihtiyacı belirlenmelidir.
Taşıyıcı kolon, kiriş ve perde duvarlara müdahale edilmemeli; şüpheli durumlarda yetkili teknik uzman görüşü alınmalıdır. Dekorasyon kararı hiçbir zaman yapı güvenliğinin önüne geçmemelidir.
Tesisat yenileniyorsa daire giriş vanası kolay ulaşılabilir olmalı, mutfak ve banyodaki servis noktaları dolapların arkasında tamamen kapatılmamalı ve gereksiz bağlantı sayısından kaçınılmalıdır.
AFAD, hasarlı tesisat bağlantılarının profesyonel şekilde onarılmasını ve su ile gaz kaçaklarını azaltmak amacıyla uygun esnek bağlantıların değerlendirilmesini önerir. Deprem sonrasında su vanalarının kapatılması da resmi güvenlik önerileri arasında yer alır. Bu nedenle ana vananın erişilemeyen bir dekor paneli arkasına saklanması doğru değildir.
Seyitler Tesisat Tadilat, komple tadilat çalışmalarında yıkım, kaba tesisat, elektrik, sıva, su yalıtımı, seramik, boya, mobilya ve son montaj işlemlerini birbirini bozmayacak sırada planlar. Duvarlar kapatılmadan önce tesisat güzergâhlarının fotoğraflanması, gelecekte yapılacak bakım ve onarımları kolaylaştırır.
Bütçe hazırlanırken yalnızca metrekare fiyatına bakılmamalıdır. Kırım ve moloz, altyapı malzemeleri, su yalıtımı, seramik kesimleri, elektrik panosu, kapılar, süpürgelikler, mutfak tezgâhı, nakliye ve öngörülemeyen işler ayrı kalemler hâlinde görülmelidir.
Ev boşaltılmadan komple tadilat yapılabilir mi?
Küçük çaplı işler etaplara ayrılabilir. Ancak banyo, mutfak, elektrik ve zemin aynı anda yenileniyorsa evde yaşam ciddi biçimde zorlaşır. İş güvenliği, temizlik ve çalışma hızının korunması açısından dairenin boş olması çoğu kapsamlı projede daha sağlıklı olur.
Bu konuyla bağlantılı olarak Halkalı Banyo Tadilatı ve Su Yalıtımı ve İnönü Mahallesi Eski Su Tesisatı Yenileme hizmet bilgilerini de inceleyebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Komple tadilatta en önemli planlama aşaması nedir?
Kırım öncesi keşif, tesisat ve elektrik güzergâhlarının belirlenmesi ile ıslak hacimlerin koordinasyonunun netleşmesi en önemli aşamadır.
Daire boşaltılmadan tadilat yapılabilir mi?
Küçük işler etaplara ayrılabilir, fakat kapsamlı tadilatlar için dairenin boş olması iş güvenliği, temizlik ve süre açısından daha sağlıklıdır.